État des lieux : quelle est son utilité ?

On entend souvent parler de l'état des lieux, un document à fournir avant toute location. Il est établi entre les deux parties suite à une analyse minutieuse de chaque item.

Certains considèrent cela comme une corvée, mais il n'en est rien. Ce document peut vous être d'une grande aide :

  • Si à la sortie du locataire, vous constatez une dégradation de vos biens et que celui-ci refuse de l'admettre
  • Si au bout de dix jours, le délai légal de réclamation, il décide de quitter les lieux pour une cause fallacieuse.

Soyez très précis

La clé pour avoir un document complet, c'est d'être le plus minutieux possible. Sur : https://www.bail-a-imprimer.com/etat-des-lieux, vous trouverez de nombreux articles qui vous expliqueront quels sont les détails à faire ressortir dans votre état des lieux. Vous y trouverez également des astuces pour ne pas vous faire duper par la suite.

Il faut également veiller à respecter les lois concernant la rédaction de votre état des lieux. Il est important d'y marquer la date, de parapher chaque page et de faire signer le document par les deux parties.

Enfin, l'état des lieux est un document qui doit être rédigé par les deux parties. Essayez de trouver un terrain d'entente et d'aborder le maximum d'items pour ne pas avoir de malentendus.