À qui s'adresse la loi Pinel ?

Lorsque vous trouvez que vous payez trop d'impôt, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.defiscalisationimmobiliere.xyz, cette loi qui date de 2014 vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée. Vous profiterez alors de réductions d'impôts.

Loi Pinel : quelle est la durée de votre contrat de location?

C'est la durée du contrat de location qui déterminera le montant de vos réductions :
  • 12% du capital investi pour une location de 6 ans
  • 18% pour 9 ans
  • 21% pour 12%.

Vous avez bien lu ! Au plus la durée de location est longue, au plus le montant des réductions sera élevé. Le plafond sera de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. En clair, s'il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre la reporter l'année suivante ni même demander à l'encaisser. Et avouez quand même que ce serait bien dommage !